DSCR — Tỷ lệ khả năng trả nợ (Debt Service Coverage Ratio) là gì?

Tín dụng & Cho vay

DSCR — Tỷ lệ khả năng trả nợ (Debt Service Coverage Ratio)

DSCR (Debt Service Coverage Ratio — Tỷ lệ khả năng trả nợ) = Thu nhập hoạt động ròng (NOI) / Tổng nghĩa vụ trả nợ hàng năm (gốc + lãi). DSCR đo lường khả năng dòng tiền của khách hàng có đủ trả nợ ngân hàng hay không. DSCR ≥ 1,2: an toàn (dòng tiền dư 20% sau trả nợ); DSCR = 1,0: vừa đủ trả nợ (rủi ro cao); DSCR < 1,0: không đủ trả nợ (từ chối cho vay). Ví dụ: doanh nghiệp có NOI 12 tỷ/năm, trả nợ 10 tỷ/năm → DSCR = 1,2. Ngân hàng thường yêu cầu DSCR ≥ 1,2-1,5 tuỳ ngành nghề và mức độ rủi ro. Đối với cho vay dự án (project finance), DSCR được tính cho từng năm trong vòng đời dự án — phải đạt tối thiểu ở mọi thời điểm. DSCR là chỉ số bắt buộc trong tờ trình thẩm định, thường xuất hiện trong đề thi phần bài tập tính chỉ số tài chính.

Luyện thi với kiến thức này

Đề thi ngân hàng thường hỏi về DSCR — Tỷ lệ khả năng trả nợ (Debt Service Coverage Ratio)

Thuật ngữ liên quan

B

Bank Overdraft — Thấu chi tài khoản

Tín dụng & Cho vay

Bank Overdraft (Thấu chi tài khoản) là thoả thuận cho phép chủ tài khoản chi vượt số dư khả dụng tro

B

Bao thanh toán quốc tế

Tín dụng & Cho vay

Bao thanh toán quốc tế (International Factoring) — Factoring có yếu tố nước ngoài.

B

Bảo hiểm khoản vay (Loan Insurance / Credit Insurance)

Tín dụng & Cho vay

Bảo hiểm khoản vay (Loan Insurance) là hợp đồng bảo hiểm liên kết với khoản vay ngân hàng, cam kết c

C

CIC — Trung tâm Thông tin Tín dụng tiếng Anh là gì?

Tín dụng & Cho vay

CIC — Trung tâm Thông tin Tín dụng tiếng Anh là CIC — Credit Information Center / Credit Bureau. Giả

C

CIC — Trung tâm Thông tin Tín dụng tiếng Hàn là gì?

Tín dụng & Cho vay

CIC — Trung tâm Thông tin Tín dụng tiếng Hàn là 신용정보원(신용정보원). Giải thích thuật ngữ chuyên ngành ngân

C

CIC — Trung tâm Thông tin Tín dụng tiếng Nhật là gì?

Tín dụng & Cho vay

CIC — Trung tâm Thông tin Tín dụng tiếng Nhật là 信用情報センター(しんようじょうほうセンター). Giải thích thuật ngữ chuyê

C

CIC — Trung tâm Thông tin Tín dụng tiếng Trung là gì?

Tín dụng & Cho vay

CIC — Trung tâm Thông tin Tín dụng tiếng Trung là 征信中心(zhēngxìn zhōngxīn). Giải thích thuật ngữ chuy

C

CIC — Trung tâm Thông tin Tín dụng tiếng Tây Ban Nha là gì?

Tín dụng & Cho vay

CIC — Trung tâm Thông tin Tín dụng tiếng Tây Ban Nha là Central de Información Crediticia / Buró de

CC
Thi Công Chức

Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung câu hỏi trên thithu.com chỉ mang tính chất luyện tập và tham khảo, không đại diện cho đề thi chính thức của bất kỳ tổ chức nào. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về kết quả thi thực tế của người dùng.